comprar una casa en tijuana

En este post te diremos porque es tan difícil comprar una casa en Tijuana, ERRORES y también HORRORES. 

Horrores ya que a veces son muy GRAVES los errores que comenten los interesados en comprar, que se convierten en horrores. 

Errores que desesperan, que frustran y se pagan caro en este proceso de compra. 

| QUIERO COMPRAR UNA CASA EXCLUSIVAMENTE EN TIJUANA 

En este articulo aplicable 100% a Tijuana, debido a nuestra experiencia sabemos exactamente como se compra ‚Äúbien‚ÄĚ y bajo un proceso ‚Äúseguro‚ÄĚ, una propiedad en esta ciudad en particular.¬†

Y tambi√©n sabemos a la perfecci√≥n, como se compra ‚Äúmal‚ÄĚ y con un mont√≥n de inseguridad para ambas partes, tanto comprador como vendedor.

Sigue leyendo si no quieres pasar por esto. 

Estoy seguro que pensar√°s diferente al terminarlo y tu b√ļsqueda ser√° m√°s c√≥moda, segura y lo mejor de todo F√ĀCIL.¬†

Es nuestra intensión al escribirlo. 

Si quieres encontrar REALMENTE LA CASA DE TUS SUE√ĎOS descarga nuestra GU√ćA GRATUITA para hacerlo f√°cilmente y sin riesgos.‚¨áÔłŹ‚¨áÔłŹ‚¨áÔłŹ‚¨áÔłŹ¬†

¬ęComo Encontrar la Casa de mis Sue√Īos en Tijuana¬Ľ

Te dejamos un supero video que no te pueden perder. los #3 gastos EXTRAS que no se contemplan ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD 

¬ŅDudas? Deja tus datos aqu√≠¬†

‚ě°ÔłŹCOMRAR CASA EN TIJUANA OPERACI√ďN DE ALTO VALOR¬†

Recordemos que comprar una propiedad de cualquier tipo, ya sea que hablemos de un casa, terreno, bodega, local comercial, etc, todas son operaciones de alto valor. 

Me refiero por alto valor, a operaciones donde tanto el comprador como el propietario actual del inmueble, pondrán en riesgo un patrimonio. 

Y vaya que cuesta esfuerzo, sudor y lagrimas ganarlo. 

‚ě°ÔłŹTEMORES

El comprador siente un gran compromiso ya que posiblemente se endeudar√° con un cr√©dito a 20 a√Īos o m√°s, o lo peor a√ļn, poner en riesgo sus ahorros.¬†

Obviamente el interesado en comprar, tiene miedo que su elección no sea del todo buena y quede inconforme por un largo periodo de tiempo. 

El vendedor, o sea, la persona que vende su inmueble, tiene miedo de malbaratarlo, que el comprador se arrepienta a media operación o simplemente que no le paguen. 

Estos temores o miedos está muy bien fundados, debido a que se pone en riesgo grandes cantidades de fondos por las dos partes involucradas. 

Este mismo temor, el de no escoger la propiedad que realmente quisieran, el invertir una suma fuerte de dinero, vuelve aun más difícil la compra venta inmobiliaria.

Eso es solo el inicio del porque es tan difícil comprar una casa en Tijuana.

‚ě°ÔłŹ¬ŅREALMENTE ES DIFICIL O NO SE COMO QUE HACER?

dudas al comprar una casa en tijuana
Mil dudas al Comprar una Casa en Tijuana

Obviamente nuestra experiencia en comprar un inmueble es muy poca o nula. Esto es normal. 

Una persona com√ļn y corriente, llega a tener una experiencia de compra de un inmueble de dos a tres veces en toda su vida.¬†

Si no es, que a veces ninguna. 

Como dije son operaciones delicadas y de alto valor. 

Esta falta experiencia, hace que cometamos ha veces muchos errores en la b√ļsqueda.¬†

| M√ČTODO PARA COMPRAR UNA CASA TRADICIONAL

Hace algunos a√Īos el m√©todo de b√ļsqueda era distinto.¬†

Los interesado en comprar buscaban lonas en la colonia o barrio de su inter√©s, para apuntar n√ļmeros de tel√©fono, o simplemente preguntar directamente sobre la propiedad.¬†

Buscaban en periódicos, revistas y simplemente recomendación de un conocido. 

Estos m√©todos de b√ļsqueda siguen vigentes.¬†

Se puede encontrar una propiedad bajo esta v√≠a de b√ļsqueda es v√°lida y √ļtil.¬†

| DESVENTAJAS DE LA BUSQUEDA TRADICIONAL 

La principal desventaja de esta tipo de b√ļsqueda de propiedad, es el trabajo exhausto que se tiene que llevar a cabo.¬†

Salir, gastos, gasolina, tiempo, la informaci√≥n en los peri√≥dicos ya no existe a borbotones como anta√Īo.¬†

Esta la debemos de tomar como una sola opci√≥n de b√ļsqueda, no la √ļnica.¬†

| BUSQUEDA ONLINE PARA COMPRAR CASA – INTERNET

El cambio radical que trajo en internet en todo, cambio obviamente la forma de buscar propiedad en todo el mundo. 

Internet es como una vitrina de zapatos pero de propiedades. 

Hay de todos los colores y sabores. 

Donde queremos, como la queremos y en le precio que queremos. 

Y entonces ¬Ņporque es tan dif√≠cil comprar una casa en Tijuana?

| ERRORES DE BUSQUEDA ‚ÄúONLINE‚ÄĚ

La b√ļsqueda de una propiedad se vuelve frustrante, ya que hay muchas opciones en el mercado ‚Äúonline‚ÄĚ.

Imaginemos que vamos a una tienda departamental a comprar unos zapatos. 

Cuando llegamos a la tienda, vemos que ‚Äúhay muchos de ellos‚ÄĚ, tantos, que nos dan ganas en ocasiones de probarlos todos.¬†

Es imposible, ya que hay algunos que no son de nuestro total gusto, pero al mismo tiempo hay tantos que escogemos √ļnicamente los que m√°s nos atraen.¬†

Al final escogemos solo dos o tres pares y sobre esos tomamos solo una decisión. 

Internet es una gran zapatería de casas y propiedades. Ahí están, en vitrina digital. 

La diferencia fundamental en comprar una casa o un propiedad a unos zapatos no es su valor, si no que no conocemos con exactitud que queremos. 

No solo me refiero a gustos, si no a TODO lo relacionado con una compra inmobiliaria. 

Queremos información de lo primero que vemos e incluso vamos a visitar lo primero que vemos. 

| CONOCE TUS NECESIDADES CON EXACTITUD

Este es uno de los puntos fundamentales, del porque es tan difícil comprar una casa en Tijuana.

Antes de buscar una propiedad, debes de conocer que es lo que quieres, que es lo que no quieres y que sería lo que tu veas como FUNDAMENTAL que tenga una propiedad.

Ese detalle o detalles que NO PODRIAN FALTAR para poder adquirirla, sin ello no la compras.

Te dejamos un video donde te explicamos claramente este punto. 

Si tienes dudas de como hacerlo lo mejor posible, no dudes en contactarte con nosotros AQU√ć

‚ě°ÔłŹQUE HACER CUANDO CONOZCAS TUS NECESIDADES¬†

Una vez conozcas que es lo que quieres y buscas, puedes empezar con tu b√ļsqueda online.¬†

TODAS las casas que no cuenten con tus necesidades no te comuniques a ellas, solo perderás tiempo y te frustrarás. 

‚ě°ÔłŹCONOZCO LO QUE QUIERO PERO A√öN SIGUE SIENDO DIFICIL¬†

Así es, la vitrina de internet esta tan amplia pero tambien tan confusa, que no sabemos exactamente que es lo que tenemos que hacer. 

| PORTALES INMOBILIARIOS

¬ŅQue son los portales inmobiliarios?

Son las paginas dedicadas a la publicación de inmuebles.

Normalmente usado por agencias de Bienes Raíces e Inmobiliarias. 

Las paginas aparecen en los primeros lugares de visualización. 

¬ŅComo?

Al momento que usted ponga en el buscador de su elección (Google, Bing, Yahoo, etc)  la casa que busca y donde la busca, ejemplo: casa en venta en playas de Tijuana aparecerán los portales inmobiliarios como primer lugar. 

VivaAnuncios, Lamudi, Mitula, Inmueblesr24, entre mucho otros. 

Son √ļtiles, casi todas las agencias los utilizamos por esos posicionamientos y porque a usted le aparceras en primer lugar.¬†

‚ě°ÔłŹPRACTICIDAD DE LOS PORTALES INMOBILIARIOS

Si usted ya tiene tiempo buscando una propiedad en Tijuana, usted me dir√° a mi que tan pr√°cticos son. Las opciones pueden variar seguramente

En términos generales no son muy prácticos. 

Los portales me criticarán fuertemente si leen este post, claro tienen un negocio que defender. 

Tenemos que ser objetivos.

Estas paginas se actualizan cada cierto tiempo, algunas no se actualizan NUNCA. 

Esto indica que usted se podr√° encontrar propiedades ya vendidas y ya caducas. Incluso de a√Īos.¬†

Las inmobiliarias raramente bajamos inmediatamente propiedades ya que se vendieron. Una propiedad puede estar vendida y la damos de baja 1 mes después probablemente. 

Algunos portales dan de baja los inmuebles hasta 6 meses después. 

Esto vuelve muy lenta y frustrante su b√ļsqueda, ya que usted puede estar viendo y tomar inter√©s por una propiedad ya vendida o fuera del mercado.¬†

‚ě°ÔłŹCONTACTO CON EL VENDEDOR

Otra gran problema que aparece con estos portales, es que no es sencillo contarte con el vendedor. 

Algunos de ellos le piden sus datos para que pueda aparece su n√ļmero de contacto, con esto no vemos gran problema, el problema es o que no contestan o nunca se comunican ni por tel√©fono ni por correo.¬†

Muchos de estos detalles hace que sea porque es tan difícil comprar una casa en Tijuana.

| COMO HACERLO M√ĀS F√ĀCIL AL COMPRAR UNA CASA

La forma mas sencilla de buscar una casa o propiedad es por medio de una AGENCIA INMOBILIARIA

‚ě°ÔłŹLAS AGENCIAS INMOBILIARIAS COBRAN MUCHO

Este es uno los grandes mitos y errores que tiene un interesado en comprar una propiedad. 

Las inmobiliarias o agencias de bienes ra√≠ces en Tijuana, no cobramos un peso por apoyarlo con la b√ļsqueda de su propiedad.

Incluso puede ser que ya tengamos esa propiedad en nuestro inventario. 

Solo juntamos comprador con vendedor. 

De hecho ese es nuestro trabajo. 

‚ě°ÔłŹQUE PASA SI LA AGENCIA DE BIENES RA√ćCES NO TIENE LA CASA QUE BUSCO¬†

City Lux Bienes Raíces tiene alianza con mas 300 inmobiliarias, agencias de bienes raíces y asesores independientes en Tijuana. 

De tal forma que a veces con un solo WhatsApp, podemos encontrar su propiedad FACILMENTE. 

Una vez que usted conozca sus necesidades claramente, ese tendr√° que ser el √ļnico trabajo que tendr√° que realizar.

De lo demás nos encargamos nosotros. 

Te dejamos un video donde te lo explicamos mejor

¬ŅSabes que zonas de Tijuana cumplen co tu presupuesto?

¬ŅConoces como comprar una casa a credito f√°cilmente?

Preguntanos o déjanos tu comentario abajo del artículo. 

No dudes en comunicarte con nosotros al (663) 206 41 70 también Whastapp.

Tambi√©n nos podr√°s dejar tus datos AQU√ć y un asesor se comunicar√° a la brevedad.¬†

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