¿TIENES TIEMPO VENDIENDO TU CASA EN TIJUANA?

Busca Ayuda Profesional

Para vender una casa en Tijuana el primer paso es buscar la ayuda de un agente inmobiliario local ya puede darte información sobre casas similares en tu zona, las tendencias en los precios y qué puedes hacer para mostrar bien tu casa.

Si tu amigo, familiar o vecino vendió tu casa por cuenta propia y no tuvo ningún problema, no necesariamente será así con la tuya, créeme, cada casa es un caso distinto a otro. 

Para iniciar con este post inicio con un ejemplo muy ilustrativo: hace tiempo a un servidor lo operaron de piedras en los riñones y me tuvieron que hacer una operación ambulatoria, las personas con este tipo de experiencias podrán saber lo dolorosas que son, comparados con los dolores de parto nada mas ó nada menos.

Al momento que me hacían la operación la misma se grabó en video en vivo y tenia yo mismo la oportunidad de ver mi propia operación, también mi familia que estaba afuera del consultorio, en un momento el doctor me dijo; “puedes ver la cámara si gustas” , con el dolor que tenia encima realmente lo ultimo que quería era ver la pantalla.

Cuando termino la operación, un familiar le comento al doctor que la operación fue muy sencilla y que no tenia mayor complicación, por lo que el doctor comento: “así es, la operación no tiene dificultad en apariencia,  incluso una persona poco capacitada podría hacerla con un poco de mi guía” pero después el mismo doctor le dijo. “el problema inicia cuando en uno de estos sencillos pasos se llegara a complicar”

Lo mismo sucede con el proceso de venta de un inmueble, raramente una propiedad esta totalmente «limpia» ó «exenta de errores» lo cual esa operación que parece tan sencilla se complica, de entrada parecería un proceso sencillo pero no lo es . Menos mal que no estamos hablando de la salud de una persona, pero si de un patrimonio que es también muy importante.

 

Descarga aquí– «LAS 4 REGLAS DE ORO PARA VENDER TU CASA EN TIJUANA»

Arréglala

Muchos propietarios dudan a la hora de hacer mejoras antes de poner su casa en el mercado, como cambiar las alfombras, pintar lo despintado Etc  porque creen que el comprador querrá elegir su propia decoración.

Pero los compradores quieren, con frecuencia, mudarse a casas ya listas para vivir. “La mayoría quieren tener que hacer solo mínimos cambios y mejoras”.

Estos son algunos consejos prácticos para lograr el resultado deseado con poco esfuerzo:

• Pon orden. Vas a tener que ordenar. Despiadadamente.
• Guarda tu colección de gatos chinos. Los compradores deben ser capaces de verse a sí mismos viviendo en la casa, por lo que debes eliminar tus objetos personales.

Esto incluye fotos familiares, baratijas, colecciones, trofeos y esa pila de zapatos de niños en la entrada.

• Prepara el escenario. Si buscas en internet, encontrarás muchos consejos sobre cómo preparar tu casa para mostrarla: dónde colocar los muebles, la mejor forma de iluminar una habitación o cómo crear un rincón de lectura en una esquina rara.

De paso, cambia esa alfombra vieja y usada, pero elige otra neutral.

• No olvides los armarios. Si ordenas poniendo cosas en los armarios, es que no has entendido bien: los compradores van a examinar hasta el ultimo rincón.

• Mírala desde fuera. Las primeras impresiones lo son todo, así que mira de forma crítica tu casa desde fuera.

• Limpia, limpia, limpia. Puede que tu casa sea un sueño minimalista, pero si hay una capa de polvo, los compradores potenciales se darán cuenta. “La casa debe estar inmaculada”

• Utiliza tu nariz. Una vez hayas ordenado y limpiado, huele. ¿Huele bien tu casa? Un mal olor desanimará al comprador aunque la casa sea espectacular.

• Deshazte de los olores a mascota y añade aromas atrayentes: hornea, enciende velas o deja fuera una tarta recién hecha. “El viejo cliché de cocinar pan o comprar flores funciona”

Controla Tus Gastos

Para vender casa en Tijuana ten cuidado y no gastes demasiado. Puede ser que no recuperes los costes de renovación si gastas en cosas que los compradores de tu zona no quieren

Ponle un precio adecuado. Lo que pagaste por tu casa cuando la compraste es irrelevante. Puede que el mercado haya cambiado desde entonces, junto con el valor de tu propiedad.

No dudes en comunicarte con nosotros para cualquier duda que tengas con tu propiedad, podemos diagnosticar rápidamente cual es el motivo por el cual se puede estar retrasando la venta. Sabemos que hacer para vender tu casa en Tijuana. No dudes en descargar la guía gratuita con video incluido o si lo prefieres déjanos tus datos AQUI e inmediatamente nos pondremos en contacto ó comunicate al (664) 525 94 17 sin compromiso alguno.