| CONTRATO PARA RENTAR UNA CASA EN TIJUANA
No solo se trata de descargar un contrato de arrendamiento si no EN SABER QUE CONTIENE un contrato y SABER QUE ES LO QUE FIRMARÁ.
Aquí le diremos precisamente eso, que ENTIENDA EL CONTRATO NO SOLO LO FIRME.
Hay mucho en riesgo, nada más y nada menos su PATRIMONIO
Para iniciar te damos ideas de como rentar tu propiedad:
| TERMINOS MÁS IMPORTANTES DE UN CONTRATO DE RENTA EN TIJUANA
En este post y en el siguiente, le voy a explicar los términos más importantes que aparecen en un contrato de renta o arrendamiento.
He mis años como asesor inmobiliario he visto contratos de arrendamiento que no valen ni el papel en el que están escritos.
Son contratos que han sido copiados de otros contratos, con cláusulas confusas donde incluyen muchas condiciones y en realidad no dicen nada y dejan a los propietarios indefensos ante la ley en caso de ocurrir algún problema.
Es necesario que muchos propietarios que están interesados en rentar sus departamentos o casas se familiaricen con algunos términos sobre arrendamientos.
Esto les ayudará a entender mejor el contrato para rentar una casa en Tijuana y a no cometer errores que se podría pagar caro.
Por ejemplo, el arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
Eso significa que puede ser rentada cualquier cosa, una casa, un local, un vehículo, mobiliario, etc. Y a cambio el dueño de la cosa recibe un pago.
Si quieres contactarte directamente con nosotros, tenemos el compromiso de asesorar gratuitamente en este proceso que es la renta de tu propiedad, nos puedes dejar tus datos justamente en este ENLACE
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Para ser más específicos el arrendamiento es un contrato escrito celebrado entre el arrendador y el arrendatario, por medio del cual se otorga al arrendatario el derecho de usar y ocupar de manera exclusiva la propiedad residencial del arrendador por un determinado período de tiempo y a cambio de un monto de dinero acordado.
También denominado «contrato de renta».
Un Arrendador es el propietario de un bien inmueble que, a través de un contrato de arrendamiento o renta, promete arrendar la totalidad o una porción del inmueble a otra persona para su uso exclusivo, generalmente, por un determinado período de tiempo y a cambio de un monto de dinero acordado.
Un Arrendatario en la persona a la que se le ha otorgado el derecho de usar y ocupar una propiedad de arrendamiento perteneciente a otra persona, generalmente por medio de un contrato para rentar una casa en Tijuana
El derecho del arrendatario al goce exclusivo de la propiedad, en general, se concede a cambio de un monto de dinero acordado y está limitado a un determinado plazo de tiempo, usualmente estipulado en el contrato de arrendamiento.
La Propiedad. Un contrato para rentar una casa en Tijuana debe proporcionar una descripción completa del bien inmueble que se alquila. Esta descripción debe incluir la dirección, la ciudad y el departamento. Asimismo, debe incluir la cantidad de metros cuadrados que abarca.
El Abandono es se produce cuando el arrendatario muestra su intención de renunciar al derecho de residir en la propiedad arrendada, sin la autorización ni el acuerdo del arrendador.
Por ejemplo, si el arrendatario contrata a una empresa de mudanza, retira todos sus bienes muebles de la propiedad rentada y no se lo ha visto en las instalaciones por dos semanas, se puede decir que el arrendatario ha abandonado la propiedad arrendada.
Desalojo: El desalojo es un proceso judicial a través del cual un arrendador puede expulsar a un arrendatario de la propiedad de arrendamiento, con justa causa y después de cumplir con diversos requisitos procesales.
El proceso de desalojo también se denomina «apropiación ilegal» en algunos estados.
Goce pacífico: El goce pacífico es el derecho tácito de un arrendatario de usar y gozar de la propiedad arrendada sin obstrucción ni invasión alguna de otros residentes del edificio, el arrendador u otros terceros.
Renovación: La renovación es la opción que tiene el arrendatario al término del contrato de arrendamiento o renta de elegir renovar el contrato para rentar una casa en Tijuana por un plazo de tiempo determinado.
Si tienes duda del valor o el precio de renta de tu propiedad te dejo este video para que no PIERDAS DINERO
En el siguiente post de contrato para rentar una casa en Tijuana te indicaré otros términos que debes conocer de un contrato de arrendamiento o de renta.
Nos enorgullece decir que todos los propietarios que rentan sus departamentos y casas a través de City Lux rentabilizan al máximo su arrendamiento.
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