Seguramente si estas leyendo este post estas pensando en vender una casa sin inmobiliaria y sin ayuda de profesionales.

Tus motivaciones pueden ser varias, desde ahorrarte una comisión o tuviste personalmente o algún conocido tuyo tuvo malas experiencias con inmobiliarias o simplemente no has visto la opción de contratar a alguien. 

Cualquier motivo de los anteriormente mencionados o algún otro, son muy validos ya que sabemos que cada propietario es diferente a otro y sus necesidades son variadas.

Sin embargo, como un profesional inmobiliario te puedo decir que en la medida de lo posible, siempre te asesores si no tienes una idea clara como llevar a cabo este proceso.

Los detalles de una venta inmobiliaria son mucho y muy variados, un detalle por mínimo que sea puede complicar mucho la venta.

GUIA PARA VENDER UNA PROPIEDAD EN TIJUANA 

De hecho el porcentaje de ventas caídas, aún por medio de profesionales es alta.

Por este motivo no recomiendo hacer este proceso por ti solo pero todo es posible, y si te vas a aventar a como vender una casa sin inmobiliaria en Tijuana, te daré unas directrices que te ayudarán sin duda.

Te dejo de una vez LA GUIA DEFINITIVA de «Las 4 reglas de oro de como vender tu propiedad en Tijuana».

Sin duda es uno de los más importantes documentos que existen, para este propósito en nuestra ciudad y también para otras ciudades de Mexico y el extranjero. 

Errores al vender una propiedad

Puede parecer sencillo vender una casa sin inmobiliaria en Tijuana, pero realmente es mucho más complicado de lo que se ve, desde largos procedimientos legales hasta ofrecer un excelente recorrido por la propiedad.

Muchas personas no solicitan asesoría, y como resultado la venden mucho más bajo de lo que esperaban o no la venden. 

Te dejo uno de nuestros videos más importantes de YouTube.

Te decimos como vender una casa en Tijuana en estos tiempos de crisis y coronavirus 

También te dejamos un enlace de las “5 COSAS QUE DEBES DEJAR DE HACER PARA VENDER TU CASA EN TIJUANA” para que comentas los mínimos errores posibles

Si tienes pensado vender, te recomendamos leer los errores  al vender una propiedad.

No importa si estas en Tijuana o en Rusia, si evitas estos errores podrás vender mucho más rápido tu casa sin ningún problema. Los principales errores son:

Hacer mal uso de la publicidad o marketing

En cualquier tipo de negocios la publicidad y el marketing es lo más importante, porque gracias a esto se promociona la propiedad, y ayuda a filtrar a los potenciales clientes, que estuviesen interesados en una propiedad parecida.

Sin embargo, en ocasiones la publicidad o el marketing pueden jugar en contra del vendedor si esta no es aplicada correctamente.

Colocar anuncios sin fotografías, fotos mal tomadas, publicar la propiedad con algún dato falso, usar portales web poco confiables y no publicar la información básica de la propiedad, son aquellos errores que se deben evitar en cualquier venta.

Colocar un precio incorrecto

Este es el típico error que muchos propietarios comenten, al momento de como vender una casa sin inmobiliaria en Tijuana, no consultan a una inmobiliaria el precio real.

Si el dueño fue el constructor de la propiedad, es normal que piense que el valor es alto, pero no siempre es así.

El precio de una casa lo determinara un experto en valoración de propiedades, y este precio puede ser influenciado por el mercado, el estado de la propiedad y la localización del inmueble. 

No consultar con una inmobiliaria

Muchas personas evitan tener asesorías con inmobiliarias, esto es porque quieren evitar pagar alguna comisión, o porque no creen que las necesitan.

Recuerden que no estamos hablando de vender productos regulares, sino de vender inmuebles de un gran valor.

La mayoría de los propietarios luego de fallar en la venta, prueban contratando los servicios de inmobiliarias.

Al querer saber como vender una casa sin inmobiliaria en Tijuana, no solo hablamos de la publicidad o marketing, también esta todo el proceso legal de los títulos de propiedad, presentación del inmueble, asesores de financiamientos, valoración de la propiedad por expertos, y una gran cantidad de trámites para la venta de una sola propiedad.

No decorar la casa para los recorridos

La primera impresión es lo que importa, y esto es lo que se llevaran los compradores potenciales de un recorrido por una propiedad.

Cualquier casa que este en venta, debe estar lista para visitas en cualquier momento, porque los posibles compradores siempre aparecerán en el momento menos esperado.

Recomendamos decorar la casa de una manera agradable para todo el publico, pero si tu presupuesto no alcanza para decoración, puedes mantenerla arreglada y limpia. 

Como vender una casa sin inmobiliaria en Tijuana no es una tarea sencilla.

Con la ayuda de un agencia inmobiliaria y de paciencia, es posible concretar una venta en un buen precio, y con un comprador que sabrá cuidar el inmueble que tanto aprecia. 

Si no tuviste la oportunidad de descargar la GUIA DEFINITIVA de «Las 4 Reglas de Oro para Vender una propiedad en Tijuana» te dejo el ENLACE.

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